梁山集团房地产开发公司看准卖点，大手笔大制作，开发了水泊花园。然而时下房地产市场竞争激烈，开盘伊始，房屋销售便萎靡不振，熊市走低。眼见着同业中人田虎、王庆集团销售炽热，集团董事长宋江真有点火冒三丈，在董事会议上大发雷霆。
“怎么搞的嘛！我们投入血本搞房地产，竟会落得如此狼狈？”副董事长卢俊义赶忙劝解，“市场经济嘛，新鲜事物，初次涉足总是要交些学费的嘛……”
总经理吴用脸色难看，另有见解，“关键还在于营销上，看看田虎王庆他们，又是美女促销，又是购房优惠，花样比我们多多了。”
副总经理公孙胜附和道，“对，得高薪聘人才呀！听说王庆那厮把歌坛“大姐大”李师师都给请来了”。
于是董事会研究通过决议，公开招聘人才。营销经理月薪8万两白银，不包括年底红利和高档住宅。
众赏之下果有勇夫。人才巧嘴王婆、靓女潘金莲、俊男西门庆即揭榜签下销售军令状。时过3日，立竿见影，水泊楼盘一售而光，就连四、五期的期房都被预订认购一空。
有好事者，细一打听，原来上述3位人才各出一招黄金点子，便大功告成。
王婆，张贴《告宋国人民书》，大言：水泊楼盘已被联合国授予“全球最适合人居住的楼盘”，日前准备全球范围内网上认购，集团现从民族感情出发，即日起3天为国人优惠认购日，过期……
潘金莲，散发传单一份，讲明：水泊楼盘已被推举为新世纪标志性建筑的代表。楼盘社区将引入津牛、桥建两座知名大学，凡购楼者，其子女不仅可以免费办理涉外绿卡，还将免试入学深造……
西门庆，请来“酸妹组合”边唱边骗：新入住水泊花园，将获得外籍豁免权，贪污、受贿等刑事案件，将受国际公约特赦，望有上述污点的知名人士尽早为自己东窗事发买一份庇护单……
